Nueva Caldera Operativa

Termómetro del Boiler (Acumulador)

Bien, estimados vecinos el problema del Agua Caliente Sanitaria (ACS), parece haber llegado a su fin. Hoy en la tarde Intek Ltda. terminó los trabajos de instalación de la nueva caldera, comprobando que todos los parámetros estuviesen correctos y que no existieran filtraciones. El servicio incluía la limpieza de los dos intercambiadores de calor, lo que por medio de un procedimiento llamado retrolavado químico, se le extrajo el sarro y las durezas que estaban incrustadas en las placas, lo que empobrecía la transferencia del calor del circuito primario (semi-cerrado) al circuito de consumo (boiler y retorno).

Caldera SIME RS 215 MK.II

Los boilers 1 y 2 muestran temperaturas de 50 ºC, lo que asegura una ducha confortable.
La nueva caldera SIME RS 215 MK.II ya fue conectada al suministro de gas y está operativa y comienza desde hoy su periodo de evaluación. Es necesario monitorear muy de cerca el funcionamiento día lunes, ya que será en el horario punta donde se verá y sentirá el cambio. 

Durante el fin de semana se mantendrá un control periódico de la temperatura para detectar cualquier problema. 


La próxima semana personal técnico de Intek ltda. realizarán una capacitación respecto de manejo y operación idóneo de la caldera. 


Ahora, que este tema prioritario está superado, tenemos que abordar el siguiente tema asociado que son los medidores del agua caliente sanitaria (ACS).


Debido al tiempo y las características del agua potable (dureza) la gran mayoría de los medidores y llaves de paso están presentando problemas, lo que nos obliga a reemplazarlas para que se matenga un adecuado registro del consumo de agua caliente.


Sabemos los innumrable malos ratos que muchos debieron soportar y las molestias vividas por este servicio básico, pero pensemos positivo y si mantenemos un buen plan de mantención y hacemos algunas otras inversiones en el futuro, no deberíamos tener problemas por lo menos por más de 6 años (en lo que se refiere a calefacción).

Inicio de trabajos de instalación nueva Caldera

Estimados vecinos, 


Hoy miércoles 7 de Septiembre a las 11 am comenzaron los trabajos de instalación de la nueva caldera marca SIME modelo RS 215 MK.II parte de la empresa Intek Ltda. 


El procedimiento requiere el desarme y recuperación de piezas de la caldera antigua para luego comenzar con el proceso de re-armado de la nueva unidad.

Intercambiador de calor de Placa

A su vez se realizará una limpieza de los intercambiadores de calor, pieza fundamental en el sistema de calefacción de agua, ya que el sarro va tapando las placas lo que genera una obstaculización en la transferencia del calor. 


Para completar el proceso se deberá realizar un corte de agua, el que deberá ser programado y avisado con la debida anticipación. 


Se pidió tanto a la empresa como a algunos vecinos que tengan la disposición a registrar fotográficamente el proceso de instalación para que luego podamos subir estas fotos al Facebook de la comunidad y puedan ser vistas y compartidas por todos los interesados en conocer el proceso.


En las próximas entradas se presentarán los resultados y la actualidad respecto del trabajo de instalación y operación de la nueva caldera, como también el balance de gastos y los movimientos realizados en la cuenta para el financiamiento de estos trabajos.


Esperamos la participación de la comunidad en la evaluación de las mejoras al sistema de ACS (Agua Caliente Sanitaria).